产品简介
汇众汇智物业管理软件凭借雄厚的技术实力和多年来给大型优秀物业管理公司提供物业管理软件系统的成功经验，融会全国数十家物业管理公司的优秀经验和管理智慧，采用开发性、维护性强的技术平
台，为不同类型的物业管理公司度身定造了智能物业管理系统。拓扑物业管理系统属于专家型的物业管理软件，长期以来受到广大用户的一致好评，能够给物业公司内部管理提供全面的解
决方案，可满足小区、市场、建材城、写字楼、商贸城、后勤等多种物业管理类型的需求，有利于物业管理公司实时掌握当前的经营状况，堵住漏洞、提高经济效益，使整个公司在工作效率和综合管理水平方面上一个新台阶。
系统收费灵活，收费项目可自定义并不限数量，可随时增加收费项目，并可为每种业主类型设置不同的收费项目和不同的价格，也可以按房间单独设置收费项目和价格，极大地方便了费用的收取。此外系统还具有人性化的短信催费和提醒功能，使您的管理更加方便和人性化。
产品特点
1.系统界面美观大方,可根据个人喜好更改界面主题。
2.系统支持局域网和互联网等方式的联网使用,装机数量不受限制。
3.支持多小区分布管理，并可为每个登录账号分配不同的管辖区域。
4.系统支持从Excel直接导入业主资料，快速建立业主档案。
5.可为每种业主类型设置不同的收费项目和不同的价格，也可以按房间设置收费项目和价格，每笔收费明细永久保存并可查。
6.收费项目自定义并不限数量，并可随时更改收费项目的计费方式及计费价格。
7.可支持直接导入收费记录，对于水电等抄表计费的项目，可导出抄表填写止数后再导入。
8.支持水电气暖表等任意表计类型的抄表计费，自动对表进行翻零处理，支持表计的换表管理，支持阶梯水价和阶梯电价。
9.个性化的短信发送功能，支持短信猫和互联网短信两种通道，可发送通知公告，催费等短信内容，并提供短信查询功能。
10.支持预收款，并可用预收款扣除物业费用;支持押金、除渣费、工本费等临时费用的收取或支出。
11.可对小区附属建筑物(车库,仓房等)进行综合管理,可收取车位管理费和车位租赁费以及仓房管理费等相关费用。
12.完善的权限配置功能。可根据登录账户的类型设定不同的使用权限，可对每个账号分配不同的管辖区域。
13.具有操作日志功能，可记录重要的操作过程。
14.系统内置安全、高效的数据库系统。同时提供完善的数据库备份和恢复功能，并可记录备份的位置、时间、文件大小等信息。
15.完善的数据查询统计功能。
功能模块
1.首页
人事管理子系统 资源信息管理 客户信息管理 收费管理 工程设备管理 客户服务管理 保安消防管理 保洁环卫管理 采购库存管理 资产管理 集团办公管理 合同管理 票据管理 决策支持 系统维护管理系统 其他接口系统
2.基础设置
小区管理 楼宇管理 客户类型 客户管理 附属建筑管理 表计管理 收费项目 表计类型 收费设置 模板设置 发票设置 短信设置
3.收费管理
物业收费 抄表录入 现场开单 押金(预收款) 退款管理 收费撤销管理 已收管理 坏帐处理 应收录入
4.保安消防管理
人员档案管理 保安人员定岗 轮班或换班管理 安防巡逻检查记录 治安情况记录以及来人来访 物品出入管理
5.合同管理
合同订立 合同执行 合同签订 合同续订 合同终止 合同解除
6.采购库存管理
采购计划管理 供货商管理 物料档案管理 物资入库管理 物资出库管理
7.客户服务管理
日常服务管理 客户投诉管理 报修管理 社区活动管理 投诉建议 发布消息
8.城市业主通APP介绍
我的关注 社区新闻 政敏互通 交通出行 社区论坛 党建服务 社区服务 热门商品 物业管理 办事大厅 商家展示 个人中心 社区便利店
9.政务工作端APP介绍
网格员信息 待办事项 工作管理 通知公告 实有信息 网格管理 数据统计 信访管理 个人中心
10.集团办公管理
即时通信 内部邮件 文档管理 车辆管理 会议管理 日程安排
11.统计报表
应收查询 已收查询 人事查询 固定资产查询 待修查询 进出库查询 其他代办事项 收入汇总 收支汇总 收费率统计 收费撤销查询 坏账查询
12.系统维护
参数配置 权限管理 系统初始化 数据库维护 数据备份 数据恢复 更改密码 操作日志 关于系统